Veja a taxa de juros para financiar imóvel usado da Caixa

As opções de financiamento ofertadas pela Caixa Econômica Federal são diversas, variando de acordo com o tipo de imóvel desejado, a renda familiar, a localidade, etc.

Pensando em  financiar um imóvel usado na Caixa,  o financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e tem como garantia a alienação fiduciária. A taxa de juros é de 5% ao ano e a prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar bruta.

Requisitos para financiar um imóvel

Adiantamos para você as condições necessárias para ingressar com pedido de financiamento pela Caixa:

  • Ter mais de 18 anos ou ser emancipado com 16 anos completos;
  • Ser brasileiro ou possuir visto permanente no país;
  • Possuir capacidade civil e de pagamento;
  • O seu nome não pode estar em cadastros de devedores, como SERASA;

Você não pode ser proprietário, cessionário, estar comprometido ou ter direito de compra de outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção em um dos locais abaixo:

– no município de domicílio, incluindo os limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana;

– no município de exercício de ocupação principal, incluindo os limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana;

Veja a taxa de juros para financiar imóvel usado da Caixa

Veja a taxa de juros para financiar imóvel usado da Caixa. Imagem:divulgação

– no município onde pretende fixar residência;

  • Você não pode possuir financiamento ativo nas condições estabelecidas para o Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País;
  • A prestação não pode ser maior que 30% da sua renda familiar mensal bruta;
  • A garantia do financiamento é a alienação fiduciária* do imóvel.
  • Não ter recebido desconto do FGTS em outro financiamento habitacional;
  • O imóvel deve ser utilizado para sua moradia.

Acesse e saiba mais informações: Condições para financiamento para compra de imóvel

Taxa de juros para financiar um imóvel da caixa financiamento imóvel usado da caixa

Responsável por 70% da carteira do crédito habitacional no país, a Caixa é conhecida por cobrar os juros mais baixos do mercado imobiliário. A taxa de juros que o banco determina não é, necessariamente, a que será fechada no contrato com o cliente, observa. “Quanto melhor o relacionamento com a instituição financeira, melhores serão as chances de negociar”.

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Veja a taxa de juros para financiar imóvel usado da Caixa. Imagem:divulgação

Em tempos de juros altos, a pró-cotista é uma das linhas mais acessíveis do mercado ao cobrar taxas que variam de 7,85% a 8,85% ao ano, dependendo do relacionamento do cliente com o banco. Em outras linhas de crédito imobiliário, a taxa cobrada pelo banco sobe para mais de 11% ao ano, no caso de clientes que não tenham relacionamento prévio com a Caixa.

As vantagens de financiar um imóvel usado da caixa

  • Taxa de juros: os consultores indicam a Caixa Econômica Federal como o banco que possui as menores taxas do mercado para financiamento de imóveis.
  • Utilização FGTS: outro benefício que a Caixa proporciona a seus clientes é utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço como parte do pagamento do imóvel. Em outras instituições bancarias isto não será possível, já com a Caixa pode baixar o valor do imóvel utilizando o FGTS.
  • Tranquilidade na quitação: o comprador poderá adquirir até 30 anos para quitar seu financiamento com a caixa, o que lhe garantirá suaves prestações que não lhe pesem no orçamento familiar, e ainda tem a opção de financiar até 90% do valor total do imóvel, ou seja, o valor de entrada será mínimo, contribuindo para melhor planejamento financeiro do comprador.

Acesse e saiba mais informações: Feirão da Caixa 2017, Uberlândia, MG

Simulador de imóvel usado da Caixa

Outra enorme facilidade que a Caixa oferece é o simulador de financiamento de imóvel disponibilizado no site da Caixa.

Veja a taxa de juros para financiar imóvel usado da Caixa

Veja a taxa de juros para financiar imóvel usado da Caixa. Imagem:divulgação

O mesmo funciona da seguinte maneira: digite em cada um dos três campos as informações solicitadas (Renda bruta familiar mensal, Data de nascimento do comprador, Onde esta localizado o imóvel) e o sistema lhe mostrará a prestação máxima que você poderá obter no financiamento e também apresentará os prazos para quitação em meses, o valor máximo que seu imóvel usado deverá ter e o valor que você poderá financiar.

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