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Comprar Casa pela Caixa – Como Financiar um Imóvel!

A Caixa Econômica Federal é conhecida por oferecer diversas opções de financiamento para aqueles que desejam melhorar as suas condições habitacionais, seja por meio de compra, reforma ou ampliação do imóvel. Além disso, ela também é parceira em programas sociais, o que facilita a vida de todos que querem uma moradia digna.

 Financiamento Caixa Imóvel Novo

 A Caixa oferece algumas modalidades diferenciadas para necessidades específicas e, antes de fazer, é preciso encontrar qual é que mais se encaixa no que você está procurando. Se você está em busca de comprar casa pela caixa, a instituição oferece até 35 anos para pagar e ainda permite que  financie até 90% do valor.

Comprar Casa pela Caixa. (Imagem: Divulgação)

Comprar Casa pela Caixa. (Imagem: Divulgação)

Outra ótima opção em relação ao financiamento de um imóvel novo é que você pode usar o seu FGTS como parte do pagamento do imóvel pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Já a taxa de juros é a partir de 5% ao ano. Para contratar, você pode fazer uma simulação ao apresentar os seus dados principais. A partir disso, a Caixa analisa o seu cadastro, oferece as condições de pagamento e você começa a utilizar o recurso.

Para ter direito ao financiamento, é preciso estar com um documento de identidade atual e oficial, comprovante de renda, última declaração de renda e o recibo entregue à Receita Federal. Fique atento ao simular, pois a prestação não pode ser maior do que 30% da renda declarada.

Financiamento Caixa compra e construção em terreno

 Se você não tem um imóvel em vista, mas sim um terreno, também pode se beneficiar o financiamento da Caixa. As condições de pagamento são as mesmas no caso do imóvel novo apresentado anteriormente: 5% ao ano, até 35 anos para pagar e financiamento de 90% do valor. Famílias que declararem a renda com até R$ 3.600 reais podem se beneficiar de descontos especiais.

Minha Casa Minha Vida

O programa do governo Minha Casa Minha Vida também pode ser solicitado através da Caixa Econômica Federal, seja para habitação urbana ou rural. Ele é conhecido pelas pequenas taxas quando comparado ao mercado, além de manter um atendimento especializado às famílias e garantia de qualidade.

Para receber o benefício, as famílias precisam se enquadrar em faixas salariais estabelecidas pelo programa. A primeira é a Faixa 1 com renda de até R$ 1.800. Aqui são oferecidos até 120 meses para o pagamento com parcelas que variam de R$ 80 a R$ 270.

A Faixa 1,5 é para renda de até R$ 2.600. O imóvel vem com taxas de juros de 5% ao ano e até 30 anos para pagar. Na Faixa 2 temos renda de até R$ 4.000 e a na Faixa 3 até R$ 6.500, sendo que, nas duas últimas, são até 30 anos para pagar e subsídios de até R$ 29.000 reais.

Comprar Casa pela Caixa. (Imagem: Divulgação)

Comprar Casa pela Caixa. (Imagem: Divulgação)

No caso da Habitação Rural, os agricultores familiares e trabalhadores devem ter renda bruta anual até R$ 78.000,00. As condições variam conforme o grupo que são divididos em três categorias diferentes. Alguns documentos específicos podem ser solicitados para ambas habitações, mas tenha sempre em dia um comprovante de renda e um documento de identificação atualizado.

Esses são alguns dos benefícios disponibilizados pela Caixa Econômica Federal para quem deseja financiar e realizar o sonho de comprar casa pela caixa. Pessoas que desejam comprar um imóvel usado ou já tenham terreno também possuem condições especiais de pagamento. Para mais informações, você pode ir até uma agência da Caixa mais próxima ou acessar o site oficial e tirar todas as suas dúvidas.

 

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