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Veja como comprar seu terreno através da Caixa

Todo mundo tem o sonho de ter a casa própria não é mesmo? Porém sabemos que muitas vezes conseguir realizar esse sonho não é uma tarefa muito simples e é pensando nisso que hoje em dia existem vários programas habitacionais que dão maiores oportunidades de compra para as famílias que sonham em sair do aluguel e garantir a casa própria.

A Caixa Econômica Federal hoje em dia oferece diversas linhas de financiamento para quem quer sair do aluguel e um desses é o Financiamento de terreno da caixa. Confira aqui tudo sobre o funcionamento desse tipo de financiamento e muito mais.

Financiamento de terreno Caixa

Hoje em dia existem diversos programas habitacionais onde as famílias financiam imóveis já prontos, ou seja, a Caixa constrói a casa nos modelos dos programas habitacionais e você já vai morar em uma casa completamente pronta. Porém sabemos que muitas pessoas preferem construir a casa do jeito que sempre sonhou e é exatamente isso que a Caixa deseja proporcionar a você e a sua família.

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Financiamento de terreno. Imagem:divulgação

Nessa linha de financiamento a Caixa Econômica Federal vai te dar uma boa ajuda na hora de comprar o seu próprio terreno e construir a casa do jeito que sempre quis. Um dos pontos que mais chama atenção nessa linha de financiamento é que existe a possibilidade de utilizar o saldo do FGTS na hora de fazer o pagamento do financiamento.

Esse financiamento é feito pelo Sistema Financeiro de Habitação e ele tem como garantia a alienação fiduciária. É uma das linhas de financiamento mais procuradas hoje em dia, isso se deve ao fato de que você vai ter a liberdade de construir a casa do jeito que sempre sonhou.

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Financiamento caixa terrenos simulação

A Caixa Econômica Federal criou também um sistema de simulação online, é onde você vai fazer uma simulação do financiamento e assim conferir se realmente vai poder fazer o financiamento e ainda conhecer todas as possibilidades para você e sua família.

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Financiamento de terreno. Imagem:divulgação

Para acessar o simulador online é só clicar no link http://www8.caixa.gov.br/, você deverá colocar algumas informações a respeito do financiamento, valor aproximado do imóvel, valor da sua renda familiar, informar alguns documentos, cidade onde deseja morar e pronto.

Você vai ter acesso a todas as informações a respeito do melhor tipo de financiamento para você, e é importante lembrar que essa simulação é online e gratuita, ou seja, você pode fazer quantas vezes quiser. É sempre importante fazer a simulação para que assim você tenha uma boa noção dos valores que deverá ter em mãos e ainda quais serão as melhores opções para você e sua família.

Financiamento de Terreno e Construção

O financiamento se tornou um serviço bastante comum no Brasil. Um dos financiamentos que ainda está em fase de expansão no país é para compra de terreno e construção.

A Caixa Econômica Federal é uma das instituições financeiras que oferece o serviço de financiamento de terreno e construção. Mas afinal, como funciona esse tipo de serviço?

Como Financiar um Terreno pela Caixa

O processo para contratação de financiamento de terreno da Caixa é muito simples e em apenas 3 passos você já pode começar a utilizar o serviço. A primeira etapa para iniciar a contratação desse serviço é fazer uma simulação para saber quanto é necessário para realizar a compra.

A simulação pode ser feita no próprio site da Caixa acessando aqui (http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/aquisicao-terreno-construcao/Paginas/default.aspx). Ao finalizar a simulação, leve os documentos necessários para solicitar o financiamento até uma agência da Caixa.

No segundo passo, depois da Caixa analisar a documentação e aprovação do cadastro, você terá acesso as condições de compra do seu terreno e deverá escolher a forma que deseja fazer. O último passo é a assinatura do contrato.

Financiamento de Terreno pelo Banco do Brasil

O Banco do Brasil, apesar de ser uma das maiores entidades financeiras do país, não oferece o serviço de financiamento de terreno. No entanto, o Banco do Brasil possui outros financiamentos, como por exemplo, de imóveis e material de construção.

Financiamento Caixa Construção em Terreno Próprio

Um dos serviços mais procurados pela Caixa é o Financiamento de construção em terreno próprio. Esse tipo de financiamento é voltado para aquelas pessoas que já possuem um terreno, mas ainda não tem condições de construir o seu imóvel, seja residencial ou comercial.

Uma das vantagens desse serviço da Caixa é que você tem até 35 anos para realizar o pagamento do financiamento. Nesse tipo de financiamento é necessário apenas 10% de entrada para contratar o serviço e o restante dos 90% é parcelado.

Financiamento Terreno e Construção Caixa Como Funciona

O financiamento é uma espécie de empréstimo. Basicamente, o banco empresta o valor necessário para que o cliente consiga realizar compra do seu terreno e construir uma casa nova. O cliente, por sua vez, vai pagando o valor do empréstimo em pequenas parcelas mensalmente.

Simulador Siopi Caixa Internet Simula Operação Internet

O SIOPI é uma ferramenta online e totalmente gratuita. Para utilizar o serviço primeiro você precisa informar os dados do imóvel que deseja comprar, depois alguns dados pessoais e por fim, selecionar a opção que mais combina com você sobre o seu relacionamento com a Caixa, se possui conta, etc.

A simulação é calculada na hora e você pode ver o resultado poucos segundos depois de preenche todos os dados. Lembre-se que é importante saber o imóvel que deseja comprar, pois vai precisar de informações para realizar a simulação, como por exemplo, o valor e localização do imóvel.

Financiamento Caixa Construção Simulação

Aqueles que desejam contratar o serviço de construção da Caixa tem a vantagem de conseguir simular o valor das prestações. Para isso, basta acessar essa página (http://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/financiamento/ccsbpe-construcao-terreno-proprio/Paginas/default.aspx) e procurar pela ferramenta de simulação.

Ao acessar a ferramenta, basta preencher o formulário com os seus dados pessoais e as informações sobre o imóvel que você deseja construir.

Financiamento para Construção de Casas

Esse financiamento é voltado para aquelas pessoas que já tem um terreno próprio ou que estão adquirindo e por isso ainda não tem dinheiro para começar a construção da sua casa.

No financiamento para construção de casas, o banco empresta o valor que o cliente precisa em uma única vez, em contrapartida, o cliente segue pagando pequenas parcelas.

Taxa de juros para financiar terrenos da Caixa

Um dos pontos que faz hoje a Caixa ser a mais procurada na hora de financiar a casa própria é a taxa de juros que é a menor do mercado. Nessa linha de financiamento a taxa de juros é de apenas 5% ao ano e a prestação do financiamento não pode ser de valor maior do que 30% da sua renda familiar bruta.

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Financiamento de terreno. Imagem:divulgação

Acesse e saiba mais informações: Feirão da Caixa – Feirão da Casa Própria 2017

Além disso, é importante lembrar que as famílias com renda mensal de até R$ 3.600,00 possuem descontos especiais. Essa é uma das melhores oportunidades para você e sua família, é uma ótima opção para sair do aluguel e realizar o sonho de ter a casa própria.

Acesse agora mesmo o site do simulador e veja quais são as melhores opções e vá até uma agência da Caixa Econômica Federal com seus documentos em mãos e não perca essa ótima oportunidade de conseguir construir a casa do jeito que você sempre quis.

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