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Financiamento da Caixa. Com Conseguir Financiar ?

A Caixa Econômica Federal é uma empresa que oferece muitos financiamentos e benefícios para os seus clientes. É possível financiar um imóvel e um veículo de maneira fácil com a ajuda do banco.

O financiamento habitacional disponibilizado pela Caixa Econômica é em parceria com o programa Minha Casa Minha Vida onde famílias de até R$6,5 mil podem construir a própria casa.

O que é o Financiamento Habitacional da Caixa

O financiamento habitacional da Caixa é ideal para quem deseja construir a casa própria oferecendo diversas formas de investimento.

A Caixa oferece condições especiais para construir, reformar, comprar ou terminar o seu imóvel. Há um financiamento para cada indivíduo independente da sua renda a Caixa disponibiliza um financiamento especial para atender às suas necessidades.

Cadastro Minha Casa Minha Vida 2016

Cadastro Minha Casa Minha Vida 2016 – Imagem: divulgação

Vantagens do Financiamento Habitacional da Caixa

A Caixa Econômica oferece muita segurança ao realizar o seu financiamento, pois ela possui o financiamento mais tradicional e usado do mercado. Além disso, ela oferece muita variedade de financiamentos que se encaixam no perfil de cada um. Você pode escolher aquele que melhor lhe agradar e for compatível com os seus objetivos.

As taxas do financiamento também são um atrativo: você tem até 35 anos para quitar o saldo devedor. A Caixa ainda oferece um atendimento especializado para cada cliente.

Como Contratar o Financiamento Habitacional da Caixa

Para contratar o financiamento habitacional da Caixa é necessário atender alguns requisitos: ter mais de 18 anos ou ser emancipado, ser brasileiro ou possuir visto permanente no país, possuir capacidade civil e de pagamento. A seguir, veja alguns dos documentos necessários para ter em mãos: RG, Comprovante de Renda e Última declaração do Imposto de Renda e recibo de entrega à Receita Federal.

Para contratar você deve ir até uma agência da Caixa para entregar toda a documentação. A Caixa irá analisar todos os seus dados e caso haja aprovação de crédito, os engenheiros avaliam o imóvel e a Caixa lhe auxilia na escolha do financiamento. Ao entregar o restante de documentos necessários, você assina o contrato e aguarda o seu imóvel.

Como Funciona o Financiamento de Veículos da Caixa

Se você deseja comprar um carro ou uma moto nova, a melhor opção é um financiamento da Caixa. A Caixa oferece o Crédito Auto Caixa onde você pode financiar o seu veículo zero ou usado com taxas de 1,24% ao mês, além de até 60 meses para pagar. O Crédito Auto Caixa pode financiar carros e motos novas ou usadas podendo chegar até a 90% do valor do veículo.

feirao da caixa

feirao da caixa

Veja os documentos necessários para a contratação do financiamento: RG e CPF em situação regular, Comprovantes de Residência e de Renda, DUT e/ou nota fiscal do veículo, Formulário do DETRAN de sua cidade que mostre a inexistência de débitos do carro.

Para contratar você deve ir até uma agencia da Caixa tirar todas as suas duvidas e entregar a documentação necessária. A caixa irá avaliar os documentos e em caso de aprovação ele entrará em contato para definir o valor e a forma de pagamento.

Está pensando em construir uma casa ou outro tipo de imóvel em um terreno que seja seu, mas precisa de uma ajuda financeira? Para isso, você pode ser auxiliado pelo serviço de Construção em terreno próprio, que é oferecido pela Caixa Econômica Federal justamente para que os brasileiros possam conseguir realizar seus sonhos referentes a imóveis. E uma das melhores características do programa é que você pode usar o seu Fundo de Garantia de Tempo de Serviço, ou FGTS, que garante aquela ajuda no pagamento das parcelas do financiamento do programa.

Se você ficou interessado, confira a seguir como contratar o financiamento, como funciona e também aprenda a realizar uma simulação de construção.

Financiamento Caixa

       Você precisa ter o terreno e ele precisa estar com toda a documentação regularizada;

       Você precisa ser elegível ao financiamento, isto é, além da documentação em dia do imóvel, no caso o terreno, você também precisa ter a documentação correta;

       Planejar o projeto de construção da casa junto com o engenheiro. Este terá que constar todas as etapas da construção;

       O projeto tem que ser aprovado na prefeitura. Essa parte não está relacionada com a Caixa;

       Com o projeto devidamente aprovado, você deverá ir a Caixa ou ao correspondente autorizado e dar entrada na documentação do projeto, do terreno e sua documentação;

       A documentação será analisada, estando tudo certo você será chamado para assinar os papeis. A partir daí poderá iniciar a construção;

       Você deverá executar a primeira etapa com o seu dinheiro, já que a Caixa não faz a liberação do valor do financiamento por antecipação. Após esta etapa, você deverá notificar a Caixa, que enviará um engenheiro para fazer a vistoria. Então acontece a liberação do valor referente à primeira etapa e também a segunda. Na pratica, isso significa que você concluirá a construção com seus recursos, mas a caixa os cobrirá no final de cada etapa, que se repetem até o fim da obra.

Vantagens do financiamento Caixa

As vantagens encontradas ao utilizar o Financiamento da Caixa Econômica Federal podem ser inúmeras, como o início do pagamento do financiamento depois que a obra for terminada, ter até 35 anos para pagar, poder financiar até 90% da obra, utilizar seu Fundo de Garantia de Tempo de Serviço, ou FGTS, como parte do pagamento, descontos para famílias com renda bruta mensal até R$ 3.600,00 e a taxa de juros a partir de 5% ao ano.

Vantagens do financiamento Caixa

Vantagens do financiamento Caixa

Simulação de financiamento Caixa

       Informar se é pessoa física ou jurídica, o tipo de financiamento que deseja (residencial ou comercial), escolher a categoria do imóvel (novo, usado, somente o terreno, reforma, materiais de construção, etc.), valor aproximado e também em qual estado/cidade está localizado o imóvel;

       Informar o Cadastro de Pessoas Físicas, ou CPF, telefone, renda familiar, data de nascimento, marcar as seguintes opções que se aplicam no seu caso:

       Se aceita receber notificações da CAIXA via SMS;

       Se possuí 3 anos de trabalho sob regime do FGTS, somando todos os períodos trabalhados;

       Se já foi beneficiado, ou o imóvel que pretende financiar, com subsídio concedido pelo FGTS ou união;

       Se existe mais de um comprador ou dependente.

       Informar o relacionamento com a Caixa, quanto mais tempo de prestação de serviços com carteira assinada, mais barato será o valor do financiamento.

Agora vamos conferir os resultados. Foi feito uma simulação para uma casa em Criciúma, Santa Catarina, no bairro Morro estevão, com uma renda familiar que seria de R$6.000, com um imóvel no valor de R$200.000.

Com estes dados preenchidos, o valor do imóvel seria de R$200.000, com prazo máximo 420 meses para pagar, equivalente a 35 anos. A cota máxima do financiamento seria de 80%, com valor de entrada de R$44.228,19. Por fim, o financiamento sairia por R$155.771,81 e com o Sistema de Amortização Constante, ou SAC, onde os juros diminuem a cada prestação.

 

 

 

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