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Como Comprar Uma Casa Sem Entrada?

O financiamento da casa própria é adotado por milhares de pessoas ao redor de nosso país, que possuem o objetivo de ter uma moradia. Entre as características desse financiamento está a necessidade de dar uma entrada, o que pode levar algumas pessoas a não contratarem.

Mas será que é possível comprar uma casa sem dar a entrada? Especialistas falam sobre o assunto e explicam como as famílias podem recorrer se não possuem condições de oferecer uma entrada.

Neste artigo vamos falar sobre como comprar uma casa sem entrada!

Como comprar uma casa sem entrada?

Na maioria dos financiamentos, o banco ou a construtora exige que a família dê uma entrada de, no máximo, 30% do valor total do financiamento. Muitas famílias não têm esse valor guardado, por isso acabam deixando de lado a ideia de ter a casa própria.

Como comprar uma casa sem entrada

Como comprar uma casa sem entrada. Imagem:divulgação

Poucos sabem, na verdade, que é possível comprar uma casa sem entrada. Para comprar uma casa sem dar entrada você precisa buscar por uma entidade financeira que permita financiar 100% do valor do imóvel, como é o caso da Caixa. Nesse tipo de financiamento onde todo o valor é financiado, não há entrada, apenas parcelas.

Apartamentos com zero de entrada

Os apartamentos são muito procurados em todas as regiões brasileiras. Em sites que envolvem a venda e locação de imóveis, é comum entrar centenas de opções. Procurando bem você consegue encontrar apartamentos com zero de entrada, mas que fique claro que essa não é a grande parte das opções.

Você deve fazer uma boa pesquisa, conferir e comprar os preços, para que assim saiba se realmente vale à pena. Através do Minha Casa Minha Vida, onde você financia 100% do imóvel, é possível comprar um apartamento.

Acesse e saiba mais informações: Minha Casa Minha Vida 2017 Cadastro e Inscrição

Financiamento imóvel entrada mínima

Como mencionamos, na grande parte dos financiamentos imobiliários as entidades financeiras, construtoras e outras empresas de crédito, exigem que o contrato faça o pagamento de 30% do valor do financiamento, como uma entrada.

Esse é um valor “fixo”, não sendo o mínimo nem máximo. Precisa ser exatamente 30% do valor do financiamento.

Como comprar uma casa sem entrada

Como comprar uma casa sem entrada. Imagem:divulgação

Financiamento imóvel 100%

O financiamento de 100% do imóvel é disponibilizado somente pela Caixa Econômica Federal por meio do Minha Casa Minha Vida. O contratante ainda tem 240 meses para arcar com todas as parcelas, que não podem ser maiores do que 30% da renda familiar bruta mensal.

Casas com entrada de 3 mil

Em sites que envolvem a venda e locação de imóveis você também encontra casas menores e mais simples, que exigem a entrada de apenas R$3 mil.

Esse tipo de residência deve custar em torno de R$10 mil, por isso é fundamental procurar em vários lugares antes de fechar negócio. Às vezes até empreendimentos maiores exigem uma entrada apenas de R$3 mil, dependendo da construtora e da região.

Acesse e saiba mais informações: Financiamento Caixa para reforma

Qual banco financia 100 do imóvel usado?

Dificilmente você encontrará um banco que financia 100% do imóvel usado. A Caixa, conhecida por financiar 100% da casa própria, financia apenas 80% de um imóvel usado. Você pode pesquisar em sua região e em várias construtoras e instituições financeiras, mas o máximo que encontrará é 90%.

Financiamento imóvel simulação

Antes de financiar um imóvel você deve fazer uma simulação. A Caixa disponibiliza um simulador online para que você insira o valor do imóvel, a cidade onde ele está localizado e todos os seus dados pessoais.

Com essas informações o sistema calcula e lhe informará o valor total do financiamento, os juros, as taxas e todas as parcelas.

Apartamento entrada 5 mil

Alguns apartamentos também podem ter a entrada no valor de R$5 mil. Tudo depende da renda do comprador, do tipo de empreendimento, da região e da construtora responsável.

Às vezes a construtora pode solicitar um percentual menor do que 30% para a entrada, por isso sempre verifique a política de financiamentos e compras da empresa.

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