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Como Comprar Uma Casa Sem Entrada?

O financiamento da casa própria é adotado por milhares de pessoas ao redor de nosso país, que possuem o objetivo de ter uma moradia. Entre as características desse financiamento está a necessidade de dar uma entrada, o que pode levar algumas pessoas a não contratarem.

Mas será que é possível comprar uma casa sem dar a entrada? Especialistas falam sobre o assunto e explicam como as famílias podem recorrer se não possuem condições de oferecer uma entrada.

Como comprar uma casa sem entrada?

Na maioria dos financiamentos, o banco ou a construtora exige que a família dê uma entrada de, no máximo, 30% do valor total do financiamento. Muitas famílias não têm esse valor guardado, por isso acabam deixando de lado a ideia de ter a casa própria.

Como comprar uma casa sem entrada

Como comprar uma casa sem entrada. Imagem:divulgação

Poucos sabem, na verdade, que é possível comprar uma casa sem entrada. Para comprar uma casa sem dar entrada você precisa buscar por uma entidade financeira que permita financiar 100% do valor do imóvel, como é o caso da Caixa. Nesse tipo de financiamento onde todo o valor é financiado, não há entrada, apenas parcelas.

Apartamentos com zero de entrada

Os apartamentos são muito procurados em todas as regiões brasileiras. Em sites que envolvem a venda e locação de imóveis, é comum entrar centenas de opções. Procurando bem você consegue encontrar apartamentos com zero de entrada, mas que fique claro que essa não é a grande parte das opções.

Você deve fazer uma boa pesquisa, conferir e comprar os preços, para que assim saiba se realmente vale à pena. Através do Minha Casa Minha Vida, onde você financia 100% do imóvel, é possível comprar um apartamento.

Acesse e saiba mais informações: Minha Casa Minha Vida 2017 Cadastro e Inscrição

Financiamento imóvel entrada mínima

Como mencionamos, na grande parte dos financiamentos imobiliários as entidades financeiras, construtoras e outras empresas de crédito, exigem que o contrato faça o pagamento de 30% do valor do financiamento, como uma entrada. Esse é um valor “fixo”, não sendo o mínimo nem máximo. Precisa ser exatamente 30% do valor do financiamento.

Como comprar uma casa sem entrada

Como comprar uma casa sem entrada. Imagem:divulgação

Financiamento imóvel 100%

O financiamento de 100% do imóvel é disponibilizado somente pela Caixa Econômica Federal por meio do Minha Casa Minha Vida. O contratante ainda tem 240 meses para arcar com todas as parcelas, que não podem ser maiores do que 30% da renda familiar bruta mensal.

Casas com entrada de 3 mil

Em sites que envolvem a venda e locação de imóveis você também encontra casas menores e mais simples, que exigem a entrada de apenas R$3 mil.

Esse tipo de residência deve custar em torno de R$10 mil, por isso é fundamental procurar em vários lugares antes de fechar negócio. Às vezes até empreendimentos maiores exigem uma entrada apenas de R$3 mil, dependendo da construtora e da região.

Acesse e saiba mais informações: Financiamento Caixa para reforma

Qual banco financia 100 do imóvel usado?

Dificilmente você encontrará um banco que financia 100% do imóvel usado. A Caixa, conhecida por financiar 100% da casa própria, financia apenas 80% de um imóvel usado. Você pode pesquisar em sua região e em várias construtoras e instituições financeiras, mas o máximo que encontrará é 90%.

Financiamento imóvel simulação

Antes de financiar um imóvel você deve fazer uma simulação. A Caixa disponibiliza um simulador online para que você insira o valor do imóvel, a cidade onde ele está localizado e todos os seus dados pessoais.

Com essas informações o sistema calcula e lhe informará o valor total do financiamento, os juros, as taxas e todas as parcelas.

Apartamento entrada 5 mil

Alguns apartamentos também podem ter a entrada no valor de R$5 mil. Tudo depende da renda do comprador, do tipo de empreendimento, da região e da construtora responsável.

Às vezes a construtora pode solicitar um percentual menor do que 30% para a entrada, por isso sempre verifique a política de financiamentos e compras da empresa.

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